Ihre Immobilie. Unser System.
Fertig in Wochen, nicht Monaten.
Schlüsselfertige Komplettsanierung zum garantierten Festpreis – damit Ihr Objekt schneller vermietet ist und mehr Rendite bringt. Ein Ansprechpartner. Ein Preis. Eine Timeline.
Wir sind Max und Johannes. Wir haben die Renovierhelden gegründet, weil wir selbst erlebt haben, wie Renovierungen in Deutschland laufen – und wie sie laufen sollten. Auf dieser Seite zeigen wir Ihnen, wie wir das Problem gelöst haben.
Die leere Wohnung
Sie stehen in der Wohnung. Die Vormieterin ist vor drei Monaten ausgezogen. Die Tapete hängt in Streifen von der Wand, das Bad ist aus den 80ern, der Boden hat seine besten Tage hinter sich. Sie wissen: So können Sie nicht vermieten. Nicht zu dem Preis, den die Lage eigentlich hergibt. Und jeden Monat, in dem die Wohnung leer steht, verlieren Sie 1.000, 1.200, vielleicht 1.500 Euro. Netto. Einfach weg.
Das Handwerker-Telefon
Also rufen Sie Handwerker an. Einen Fliesenleger. Einen Elektriker. Einen Maler. Einen Sanitär-Installateur. Einen Bodenleger. Sie schreiben Nachrichten, warten auf Rückrufe, die nicht kommen, vereinbaren Besichtigungstermine, bei denen niemand erscheint. Und wenn doch jemand kommt, bekommen Sie ein Angebot – drei Wochen später. Vielleicht.
Die Rechnung, die wächst
Dann endlich: Die Handwerker starten. Der Fliesenleger ist da – aber der Sanitär hat die Leitungen noch nicht verlegt. Zwei Wochen Verzögerung. Dann das Angebot, das bei 35.000 Euro lag, aber plötzlich Nachträge auftauchen. „Unvorhergesehenes.“ „Anders als erwartet.“ Am Ende steht eine Rechnung über 52.000 Euro auf Ihrem Tisch – und die Wohnung ist immer noch nicht fertig.
Wir haben das Problem selbst gelöst – bevor wir es für andere gelöst haben.
Johannes
Johannes hat seine erste Wohnung gekauft, als andere noch darüber geredet haben. Er hat sie renoviert und mit über 80.000 Euro Gewinn verkauft. Dann die nächste. Und die nächste. Irgendwann waren es hunderte Wohnungen – geflippt, saniert, begleitet. Alles, was er dabei gelernt hat, hat er auf YouTube geteilt: öffentlich, transparent, ohne Filter. Heute ist sein Kanal Flipper Immo der größte Fix-&-Flip-Kanal Deutschlands. Business Insider und das Handelsblatt haben über ihn berichtet. 9,8 Millionen Euro Projektvolumen hat er mit seiner Flipper Consulting begleitet.
So funktioniert’s: Ihr Projekt in 4 Phasen
Wir zeigen Ihnen nicht einfach vier Schritte. Wir zeigen Ihnen, wie ein echtes Projekt bei uns abläuft – von dem Moment, in dem Sie sich bei uns melden, bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Phase 1
Wir hören zu. (Woche 1)
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir vereinbaren einen Termin – vor Ort oder per Video. Wir schauen uns Ihr Objekt an, hören zu, was Sie vorhaben, und stellen die Fragen, die die meisten Handwerker nicht stellen: Wer soll hier einziehen? Was erwartet der Markt? Was ist die beste Investition pro Quadratmeter?
Phase 2
Wir planen alles. (Woche 2–3)
Jetzt wird es konkret. Wir wählen gemeinsam Materialien aus – nicht nach Katalog, sondern nach dem, was wir aus hunderten Projekten wissen: Was hält? Was sieht in fünf Jahren noch gut aus? Was wollen Mieter wirklich? Wir planen alle Gewerke parallel, damit später kein Handwerker auf den anderen warten muss.
Phase 3
Wir bauen. Sie nicht. (Woche 3–10)
Ab jetzt müssen Sie nichts mehr tun. Kein Baumarkt. Keine Handwerker-Telefonate. Keine Baustellenbesuche um 7 Uhr morgens. Wir koordinieren jedes Gewerk, wir kontrollieren jede Arbeit, wir halten den Zeitplan.
Phase 4
Wir übergeben. Sie vermieten. (Woche 10–12)
Bevor Sie den Schlüssel bekommen, gehen wir jedes Detail durch. Unsere 150-Punkte-Checkliste ist kein Marketing-Gag – sie kommt aus dem Flugzeugbau-Denken, das Max mitgebracht hat. Alles wird geprüft. Alles wird dokumentiert. Danach: professionelle Endreinigung. Auf Wunsch Staging. Und dann: Ihr Objekt ist bereit.
CTA
Klingt nach dem, was Sie suchen?
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Unsere Versprechen
Drei Versprechen. Keine Floskeln.
Wir halten, was wir versprechen – und das ist unser Standard, nicht die Ausnahme. Erfahren Sie mehr über unsere festen Preise, persönlichen Ansprechpartner und schnelle Fertigstellung.
Ihr Preis steht. Punkt.
Der Preis im Angebot ist der Preis auf der Rechnung. Wir tragen das Risiko unvorhergesehener Kosten, damit Sie sich auf Ihr Budget verlassen können.
Ein Ansprechpartner. Nicht acht.
Bei uns sprechen Sie mit einer Person: Ihrem Projektleiter. Er kennt Ihr Projekt von A bis Z und hält Sie stets auf dem Laufenden.
Schnell fertig. Nicht irgendwann.
Durchschnittliche Projektdauer: 8–12 Wochen. Wir planen alle Gewerke parallel, um Verzögerungen zu vermeiden und Ihr Objekt schnellstmöglich vermietbar zu machen.
Was Sie bei uns nicht finden – und warum das gut für Sie ist.
- Keinen Showroom
- Keinen Verwaltungsapparat
- Kein teures Marketing, das Sie mitfinanzieren
- Keine aufgeschlagene Marge auf jede Handwerkerrechnung
- Wir investieren in gute Handwerker, digitale Prozesse und Ihre Baustelle. Nicht in Showrooms, Bürokratie und Werbeanzeigen. Und genau deshalb bekommen Sie bei uns mehr Leistung fürs Geld.
Ihre Zeit
Eine ehrliche Rechnung, die fast niemand macht. Ihre Stunde hat einen Wert. Vielleicht 80 Euro. Vielleicht 150. Vielleicht mehr.
75–145 Stunden
So viel Zeit kostet Sie eine selbst koordinierte Renovierung. An reinen Opportunitätskosten.
Ergebnisse, die für sich sprechen.
Wir könnten Ihnen erzählen, wie gut wir sind. Oder wir zeigen es Ihnen einfach.
Für wen
Das passt, wenn…
Sie eine oder mehrere Wohnungen besitzen, die renoviert werden müssen – und keine Lust haben, das selbst zu managen.
Klarheit
Sie als Vermieter oder Investor Wert auf klare Kosten, feste Timelines und professionelle Umsetzung legen.
Effizienz
Sie Ihren Leerstand beenden und den Wert Ihrer Immobilie steigern wollen – ohne Ihren Job oder Ihre Familie dafür zu opfern.
Fokus
Sie Ihre Zeit lieber für Akquise, Finanzierung und Portfolio nutzen – statt auf der Baustelle zu stehen.
Partnerschaft
Sie einen Partner suchen, der Renovierung wie ein Unternehmer denkt – mit Zahlen, Timelines und Verbindlichkeit.
Was genau bedeutet Festpreis?
Der Preis im Angebot ist der Preis auf der Rechnung. Wenn während der Bauphase etwas Unvorhergesehenes auftritt, tragen wir das Risiko. Nur wenn Sie selbst zusätzliche Wünsche äußern, kalkulieren wir diese separat – und immer vorher, nie hinterher.
Wie schnell könnt ihr starten?
In der Regel 2–4 Wochen nach Auftragserteilung. Manchmal schneller. Wir sagen Ihnen bei der Erstberatung genau, wann wir Kapazität haben.
Könnt ihr mehrere Wohnungen gleichzeitig?
Ja – und das ist einer unserer größten Vorteile. Unser System ist darauf ausgelegt, parallel zu arbeiten. Wir haben Investoren, die mit uns drei, vier Einheiten gleichzeitig sanieren lassen.
Muss ich während der Renovierung vor Ort sein?
Nein. Täglich Fotos, wöchentlich ein Anruf. Wir haben Kunden, die von Hamburg, Berlin oder sogar aus dem Ausland ihre Münchner Objekte mit uns sanieren lassen. Funktioniert einwandfrei.
Warum seid ihr günstiger als ein klassischer GU?
Weil wir keinen Showroom unterhalten, keinen Verwaltungsapparat finanzieren und keine teuren Vertriebsteams bezahlen. Unsere Kunden finden uns über YouTube, Instagram und Empfehlungen. Diese Ersparnis geben wir weiter.
Persönlich
Sie haben bis hierhin gelesen. Das heißt, irgendetwas hat Sie angesprochen. Vielleicht haben Sie eine Wohnung, die leer steht. Vielleicht planen Sie gerade Ihren nächsten Kauf. Vielleicht wollen Sie einfach wissen, was eine Sanierung kosten würde.
Unverbindlich